Estimation théorique
Résidence de la Porte Rompue,76690 Mont Cauvaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence de la Porte Rompue,76690-Mont Cauvaire indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 24 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 85 | 446 | 191000€ | 2247€ |
2020-10-05 | 9 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 3 | 81 | 804 | 180000€ | 2222€ |
2019-11-13 | 10 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 125 | 998 | 30000€ | 240€ |
2020-10-23 | 6 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 4 | 101 | 870 | 188000€ | 1861€ |
2022-06-30 | 14 | RES DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 110 | 842 | 252000€ | 2291€ |
2019-10-29 | 12 | RTE DE CLERES | 5 | 180 | 0 | 555000€ | 3083€ |
2020-02-06 | 600 | RTE DE CLERES | 5 | 95 | 404 | 163000€ | 1716€ |
2021-07-01 | 6 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 2 | 139 | 1607 | 244400€ | 1758€ |
2023-01-16 | 7006 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 7 | 170 | 1035 | 326500€ | 1921€ |
2019-10-01 | 5061 | LE VILLAGE SUD | 3 | 77 | 334 | 65000€ | 844€ |
2021-07-27 | 8 | DOM DE LA FERME | 3 | 75 | 395 | 214000€ | 2853€ |
2021-11-04 | 9 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 4 | 92 | 800 | 66000€ | 717€ |
2020-12-23 | 434 | RTE DE CLERES | 3 | 141 | 169 | 240000€ | 1702€ |
2019-12-27 | 23 | RTE DE CLERES | 3 | 48 | 109 | 165000€ | 3438€ |
2020-12-16 | 24 | RUE PLACIDE ALEXANDRE | 5 | 83 | 857 | 174000€ | 2096€ |
2019-09-06 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2021-07-23 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 2 | 71 | 629 | 81764.4€ | 1152€ |
2019-07-04 | 7 | RUE RESIDENCE LES POMMIERS | 5 | 98 | 646 | 206000€ | 2102€ |
2019-07-03 | 7 | RUE RESIDENCE LES IRIS | 6 | 111 | 1688 | 220000€ | 1982€ |
2022-10-17 | 3 | RUE RESIDENCE LES IRIS | 4 | 128 | 500 | 345000€ | 2695€ |
2020-12-16 | 0 | LE VILLAGE SUD | 5 | 94 | 737 | 210000€ | 2234€ |
2021-04-28 | 5021 | LE VILLAGE SUD | 8 | 161 | 178 | 427100€ | 2653€ |
2019-09-23 | 5020 | LE VILLAGE SUD | 5 | 79 | 312 | 162000€ | 2051€ |
2022-11-10 | 5044 | LE VILLAGE SUD | 6 | 90 | 750 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-25 | 5037 | LE VILLAGE SUD | 4 | 104 | 100 | 310200€ | 2983€ |
2020-11-30 | 5025 | LE BOUT DES RUES | 6 | 94 | 504 | 224000€ | 2383€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DES COUDRETTES | 5 | 118 | 1155 | 213800€ | 1812€ |
2020-12-30 | 5035 | LE BOUT DES RUES | 4 | 205 | 3859 | 349000€ | 1702€ |
2022-12-09 | 26 | LE BOUT DES RUES | 5 | 279 | 1595 | 557700€ | 1999€ |
2020-12-07 | 5029 | LE BOUT DES RUES | 4 | 94 | 555 | 120000€ | 1277€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 133 | 1349 | 390000€ | 2932€ |
2020-03-13 | 22 | RUE DE LA PORTE ROMPUE | 5 | 95 | 370 | 212000€ | 2232€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 330000€ | 2129€ |
2022-11-30 | 32 | RUE DU BOUT DES RUES | 4 | 155 | 1035 | 342000€ | 2206€ |
2020-12-08 | 295 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 86 | 905 | 60000€ | 698€ |
2021-10-28 | 221 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 108 | 500 | 293853€ | 2721€ |
2020-03-13 | 539 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 127 | 3483 | 156000€ | 1228€ |
2022-07-11 | 349 | RTE DE MONT CAUVAIRE | 2 | 33 | 569 | 120000€ | 3636€ |
2021-05-21 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 195400€ | 2220€ |
2022-06-29 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 238000€ | 2705€ |
2022-04-08 | 225 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 140 | 0 | 40000€ | 286€ |
2020-02-25 | 239 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2022-07-13 | 335 | RUE DU TROU A BARBE | 2 | 67 | 1719 | 159000€ | 2373€ |
2021-04-30 | 5105 | LE MESNIL | 3 | 50 | 4591 | 150000€ | 3000€ |
2021-01-08 | 65 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 156 | 1483 | 356500€ | 2285€ |
2021-04-23 | 5114 | LA MALOUETTE | 4 | 91 | 350 | 112400€ | 1235€ |
2021-02-19 | 5318 | LA COTE DES ESSARTS | 2 | 90 | 500 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-07 | 5116 | LA MALOUETTE | 3 | 76 | 1431 | 150000€ | 1974€ |
2020-09-28 | 5118 | LA MALOUETTE | 5 | 96 | 326 | 172000€ | 1792€ |
2021-11-18 | 259 | RUE DES MARES | 7 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2021-11-15 | 287 | RUE DES MARES | 5 | 119 | 500 | 104662€ | 880€ |
2020-06-15 | 55 | RUE RAYMOND GUILLOTIN | 5 | 104 | 845 | 90000€ | 865€ |
2021-11-22 | 320 | RUE DE LA FUTAIE | 2 | 60 | 318 | 72500€ | 1208€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 70 | 56 | 68000€ | 971€ |
2022-07-13 | 341 | RUE DES MARES | 5 | 180 | 0 | 366000€ | 2033€ |
2020-12-07 | 48 | RUE DES CRESSONNIERES | 9 | 167 | 464 | 168000€ | 1006€ |
2019-08-28 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 198000€ | 1980€ |
2022-04-08 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 291000€ | 2910€ |
2021-05-10 | 506 | RUE DES MARES | 3 | 59 | 46 | 108000€ | 1831€ |
2021-08-13 | 5006 | LE ROMBOSC | 4 | 183 | 3934 | 340000€ | 1858€ |
2022-07-29 | 5294 | LE GRAND TENDOS | 5 | 139 | 500 | 210000€ | 1511€ |
2020-08-28 | 316 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 92 | 143 | 130000€ | 1413€ |
2022-04-06 | 330 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 105 | 31 | 162000€ | 1543€ |
2021-09-17 | 433 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 115 | 1000 | 210000€ | 1826€ |
2022-03-15 | 277 | RUE ROBERT CHEURET | 4 | 86 | 294 | 175000€ | 2035€ |
2021-02-16 | 19 | RTE DE BOSC GUERARD | 4 | 60 | 425 | 133500€ | 2225€ |
2021-11-10 | 5284 | LE GRAND TENDOS | 2 | 36 | 75 | 72000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 5 | CITE DE CARDONVILLE | 2 | 58 | 36 | 45000€ | 776€ |
2019-09-17 | 6 | CITE DE CARDONVILLE | 3 | 60 | 36 | 97000€ | 1617€ |
2022-08-05 | 5276 | LE GRAND TENDOS | 6 | 99 | 200 | 190000€ | 1919€ |
2022-04-25 | 5006 | LE ROMBOSC | 6 | 140 | 500 | 457000€ | 3264€ |
2021-09-24 | 0 | LE GRAND TENDOS | 2 | 88 | 0 | 70000€ | 795€ |
2021-03-15 | 9039 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 145 | 1294 | 130000€ | 897€ |
2020-12-09 | 2067 | RTE DE TENDOS | 5 | 165 | 1160 | 308710€ | 1871€ |
2021-02-04 | 207 | RTE DE BOSC GUERARD | 3 | 144 | 102 | 245000€ | 1701€ |
2019-12-02 | 603 | AV DU PARC | 3 | 72 | 3960 | 210000€ | 2917€ |
2022-07-28 | 9040 | VALLEE DE CARDONVILLE | 5 | 130 | 1936 | 286900€ | 2207€ |
2019-12-06 | 201 | CLOS SAINTE MADELEINE | 4 | 98 | 523 | 69600€ | 710€ |
2022-06-02 | 24 | CHE DES CHASSES MAREES | 5 | 128 | 1003 | 339570€ | 2653€ |
2019-09-06 | 371 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 5 | 91 | 2665 | 198890€ | 2186€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA HOUSSIETTE | 6 | 168 | 0 | 232000€ | 1381€ |
2019-06-06 | 221 | RTE DES MARETTES | 4 | 106 | 746 | 170000€ | 1604€ |
2020-05-11 | 339 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 5 | 125 | 1017 | 228000€ | 1824€ |
2022-06-29 | 1 | RTE DES MARETTES | 5 | 160 | 500 | 490000€ | 3063€ |
2021-03-30 | 229 | RTE DES MARETTES | 5 | 180 | 1805 | 490000€ | 2722€ |
2023-05-05 | 220 | RUE STANISLAS HELIOT | 5 | 93 | 1149 | 168000€ | 1806€ |
2023-03-15 | 110 | RUE GUSTAVE PAPILLON | 4 | 88 | 750 | 190000€ | 2159€ |
2023-03-20 | 83 | RUE DE LA HOUSSIETTE | 4 | 89 | 1077 | 189000€ | 2124€ |
2021-12-17 | 16 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 4 | 73 | 744 | 155000€ | 2123€ |
2021-01-13 | 792 | RTE DU BOIS HEBERT | 4 | 110 | 100 | 198000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 283 | RUE PIERRE MAUGER | 8 | 236 | 4313 | 350000€ | 1483€ |
2020-01-31 | 15 | RUE RESIDENCE PT TENDOS | 6 | 99 | 998 | 95000€ | 960€ |
2020-11-23 | 7302 | LE PETIT TENDOS | 6 | 110 | 817 | 197850€ | 1799€ |
2022-07-12 | 173 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 4000 | 349000€ | 3173€ |
2020-10-01 | 5217 | RATIEVILLE | 6 | 147 | 500 | 226000€ | 1537€ |
2019-11-27 | 126 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 269 | 71000€ | 1392€ |
2022-01-28 | 106 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 331 | 87000€ | 1706€ |
2021-06-30 | 1653 | RTE DU HAMEL | 4 | 141 | 2082 | 170000€ | 1206€ |
2019-07-08 | 844 | RTE DE LA CLERETTE | 7 | 168 | 539 | 240000€ | 1429€ |
2022-06-30 | 11 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 502 | 89000€ | 1745€ |
2020-03-02 | 0 | SEN DES FORRIERES | 4 | 70 | 10413 | 300000€ | 4286€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DE MONT CAUVAIRE | 6 | 150 | 1000 | 347500€ | 2317€ |
2022-02-07 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2020-09-24 | 1522 | RTE DU HAMEL | 2 | 66 | 1000 | 157000€ | 2379€ |
2021-10-11 | 182 | BOIS HEBERT | 5 | 124 | 779 | 66500€ | 536€ |
2020-02-24 | 213 | RUE PIERRE MAUGER | 7 | 175 | 800 | 285000€ | 1629€ |
2019-09-05 | 7001 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 190 | 1593 | 341000€ | 1795€ |
2019-12-10 | 339 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 606 | 89000€ | 1561€ |
2019-09-12 | 353 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 587 | 86000€ | 1509€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DES FRIQUETS | 4 | 100 | 383 | 248000€ | 2480€ |
2020-06-30 | 50 | RUE DES FRIQUETS | 6 | 120 | 1211 | 214000€ | 1783€ |
2021-09-22 | 125 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 105 | 117 | 192000€ | 1829€ |
2020-01-20 | 129 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 72 | 310 | 153800€ | 2136€ |
2022-01-12 | 63 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 3 | 80 | 257 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-07 | 69 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 2 | 33 | 87 | 90625€ | 2746€ |
2021-06-17 | 5058 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2023-05-11 | 69 | RUE DE LA FORGE | 6 | 130 | 500 | 281400€ | 2165€ |
2021-02-05 | 5213 | RATIEVILLE | 4 | 94 | 500 | 237490€ | 2526€ |
2020-09-18 | 5231 | HAMEAU DU PETIT TENDOS | 3 | 41 | 146 | 100000€ | 2439€ |
2020-10-22 | 46 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 80 | 108 | 110000€ | 1375€ |
2021-10-29 | 370 | COTE SAINT WAAST | 3 | 60 | 704 | 177500€ | 2958€ |
2020-09-18 | 28 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 78 | 125 | 121000€ | 1551€ |
2022-04-07 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 5 | 128 | 457 | 190000€ | 1484€ |
2021-07-30 | 23 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 2 | 65 | 192 | 190000€ | 2923€ |
2023-03-07 | 46 | RUE DES COLVERTS | 2 | 60 | 250 | 146000€ | 2433€ |
2019-11-29 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 70 | 212 | 86000€ | 1229€ |
2019-08-14 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 76 | 235 | 140000€ | 1842€ |
2020-04-30 | 5061 | LA VALLEE DE MISERE | 6 | 120 | 1695 | 149000€ | 1242€ |
2021-09-29 | 67 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 78 | 45 | 95000€ | 1218€ |
2021-03-04 | 20 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 94 | 85 | 118000€ | 1255€ |
2020-08-24 | 90 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 186 | 479 | 178500€ | 960€ |
2021-07-02 | 53 | RUE DES COLVERTS | 5 | 103 | 328 | 190000€ | 1845€ |
2019-10-15 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 155000€ | 1409€ |
2019-11-29 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 165000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 186 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 110 | 798 | 80000€ | 727€ |
2022-03-18 | 616 | RTE DE LA CLERETTE | 6 | 129 | 2247 | 217300€ | 1684€ |
2021-01-29 | 5062 | LE CHOUQUET | 3 | 103 | 500 | 278400€ | 2703€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 80 | 685 | 121000€ | 1513€ |
2022-04-21 | 184 | LE HAMEL | 5 | 104 | 843 | 215000€ | 2067€ |
2019-11-12 | 72 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 95 | 267 | 152200€ | 1602€ |
2022-09-15 | 103 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 61 | 1233 | 302000€ | 4951€ |
2019-07-29 | 7015 | LE PETIT BOSC GUERARD | 6 | 192 | 220 | 470000€ | 2448€ |
2020-08-27 | 212 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 101 | 1438 | 186000€ | 1842€ |
2021-02-19 | 315 | RUE EDMOND SPALIKOWSKI | 3 | 82 | 500 | 203945€ | 2487€ |
2021-05-03 | 106 | CHE DU MOUCHEL | 4 | 74 | 42 | 81000€ | 1095€ |
2022-03-31 | 122 | CHE DU MOUCHEL | 5 | 85 | 1184 | 234000€ | 2753€ |
2023-03-27 | 433 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 804 | 180500€ | 2124€ |
2021-02-17 | 496 | RUE DES PINSONS | 5 | 110 | 623 | 215000€ | 1955€ |
2021-09-17 | 462 | RUE DU PETIT BOSC GUERARD | 5 | 146 | 500 | 393000€ | 2692€ |
2022-09-15 | 409 | RUE DES PINSONS | 5 | 97 | 653 | 110000€ | 1134€ |